Prodej bytu 2+kk v OV, 48 m2, lodžie, sklep, ul. Ukrajinská, Brno - Starý Lískovec

Ukrajinská, Brno-Bohunice, Bohunice, Brno, Brno-město

2+kk, Osobní, konstrukce: Panelová, 48 m2, 8. podlaží, Lodžie, Výtah, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce

4 750 000Kč

Kontaktujte nás

+ 13 fotky Zobrazit více

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v posledním, 7. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Ukrajinská v Brně - Bohunicích. Byt je orientovaný na východní stranu s krásným výhledem do prostoru okolní krajiny a místního sadu, tedy nerušený žádnou stavbou. V okolí bytového domu je kompletní občanská vybavenost vč. školy, školky, nákupního centra a tramvajové zastávky Běloruská nebo Krematorium cca 6min. chůze, případně autobusová zastávka Gruzínská vzdálená 100 m od domu, ze které je to na tramvaj 2 zastávky.

Samotný byt byl v roce 2019 částečně zrekonstruován, kdy bylo vyměněno celé bytové jádro za zděné, jehož elektrické rozvody jsou v mědi, tak jako u kuchyňského koutu. Některé prvky zůstaly původní, např. zárubně, které ale jdou obložit v případě potřeby zárubněmi dřevěnými. Původní zůstala i skříň v předsíni, kuchyňská linka byla vyměněna, ale již nese známky používání po nájemnících. Na podlahách v pokojích zůstaly původní dřevěné parkety, v kuchyni a chodbě byla dlažba vyměněna.

Nemovitost je případně vhodná k dalšímu pronájmu, je velmi dobře udržovaná současným nájemníkem, který má smlouvu do konce roku 2024. Tedy v případě zájmu o koupi lze nájem do konce roku převzít. Nemovitost je možno financovat hypotékou, nemá žádnou právní vadu. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění :

Klidná část obce

Typ objektu :

V bloku

Konstrukce :

Panelová

Adresa :

Ukrajinská, Brno-Bohunice, Bohunice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa:

2m²

Plocha lodžie:

4m²

Počty místností, umístění

Počet místností:

Počet koupelen:

Počet pokojů:

Patro, podlaží:

8. podlaží

Počet NP:

Počet PP:

Typ objektu:

patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:

D - méně úsporná

Podle vyhlášky:

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Energetická náročnost:

139kWh/m²

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V

Evidenční číslo	IR3519
Typ	V bloku
Adresa	Ukrajinská, Brno-Bohunice, Bohunice, Brno, Brno-město
Cena	4 750 000Kč

Mgr. Ivo Rábl

mobil:	+420 776483448
email:	ivo@realityjinak.eu