Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 55 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části BrnaŘečkovic na ulici Družstevní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního cihlového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, střecha, rozvody a plastová okna). Dům je ve velmi dobrém stavu a bez zatížení úvěrem na revitalizaci.

Dispozice bytu 2+1: Prostorná kuchyň (8.82m2) vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči digestoř, plynový sporák, elektrická trouba, vestavěná lednice s mrazákem a myčka. Dále obývací pokoj (17,38m2) s parketovou podlahou a vstupem na balkón. Ložnice (15,50m2) má rovněž parkety a je vybavena vestavěnými skříněmi. V bytě je prostorná předsíň (4.40m2) s vinylovou podlahou, vestavěnými skříněmi, botníkem a věšákem. Koupelna je zděná, s moderním sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. WC je samostatné. Byt prošel celkovou rekonstrukcí má nové rozvody elektřiny, renovované jádro, nové podlahové krytiny (parkety v pokojích, vinyl v kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně a na WC) a nové interiérové dveře.

K bytu náleží balkón a zděná sklepní kóje (cca 3.20m2) v suterénu domu. V suterénu jsou k dispozici také společné prostory: kolárna, sušárna a dílna. Vytápění bytového domu zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického bojleru v bytě (s výhodným nízkým tarifem). Měsíční náklady na bydlení činí cca 2.487,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu.

Lokalita nabízí příjemné bydlení obklopené zelení. V blízkém okolí domu se nacházejí parky a dětská hřiště, ideální pro rodiny či relaxaci. Zároveň je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost do 5 minut chůze najdete nákupní centrum a supermarkety, gymnázium, základní i mateřskou školu, poštu, lékaře i lékárnu. Dopravní dostupnost je výborná: pouhé 2 minuty od domu je zastávka tramvaje č. 1 a několik autobusových linek (41, 65, 304, noční linky N90 a N91), které zajišťují rychlé spojení do centra města i okolních čtvrtí. Nedaleko (cca 5 minut jízdy autem, případně dostupné MHD) je také vlaková stanice Brno-Řečkovice a velká nákupní centra Globus a Bauhaus pro širší nákupy.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.