Nabízím Vám ke koupi prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 62 m2, situovaný v moderním bytovém domě z roku 2014 na konci klidné, slepé ulice Podveská. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Komín, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města a blízkostí přírody.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m2): Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) a dostatkem úložného prostoru. Jídelní část je plynule propojena s odpočinkovou zónou s vestavěnou obývací stěnou. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasou (5 m2) s výhledem do zeleně. Velkoformátová okna jsou osazeny el. předokenními roletami.
Ložnice (16 m2): Prostorná a vzdušná místnost s dostatkem místa pro uložení vašich věcí, díky vestavěným skříním.
Koupelna s toaletou (5,3 m2): Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou. Toaleta je oddělena a s praktickým prostorem pro pračku a sušičku.
Předsíň (8 m2): Prostorná vstupní chodba s možností úložného řešení.
Šatna (2 m2): Praktický úložný prostor přímo v bytě.
Sklep (3,3 m2).

Další výhody:
Terasa: Ideální místo k relaxaci s výhledem do klidného okolí.
Sklep: Poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí.
Orientace: Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zaručuje dostatek denního světla po celý den.
Krásný a klidný vnitroblok: Udržovaná zeleň, s brankou a s nočním osvětlením.
Velmi nízké provozní náklady: vodné, topení, ohřev vody a režie spojené s provozem domu činí 3.028 Kč + fond oprav 618 Kč a správa domu 290 Kč.

Byt bude k uvolnění v 9/2025 (více informací Vám rád sdělím).

Lokalita:
Bytový dům se nachází v oblíbené městské části Komín, známé pro svou klidnou atmosféru a blízkost přírody. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace a sportovní zařízení. Lokalita je skvěle dostupná jak MHD (zastávka tramvaje 150 m od domu), tak autem, a nabízí možnosti pro volnočasové aktivity v okolní přírodě, včetně cyklostezky podél řeky Svratky.

Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku bytu.
Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.