Podkrovní 2+kk s galerií (77m) v atraktivní lokalitě BrnoČerná Pole ideální pro bydlení i investici
Zemědělská, Černá Pole, Brno, Brno-město
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 6. podlaží, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
7 500 000Kč Rezervace
Kontaktujte nás
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 77,10 m, situovaný v 6. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Zemědělská, v jedné z nejoblíbenějších částí Brna Černých Polích.
Dispozice a vybavení
- spodní část bytu: 64,10 m
- galerie v patře: 13 m (cca 3,9 × 3,3 m, výška 1,9 m)
- dva neprůchozí pokoje
- kuchyňská část + spíž
- 2× šatna
- koupelna s WC
- plynový kotel ARISTON (12/2021)
- klimatizační jednotky
- předokenní rolety
- vnitřní žaluzie
- elektřina v mědi
- sklepní kóje + kolárna
- udržovaná zahrada ve vnitrobloku
Galerie nabízí ideální prostor pro pracovnu, relaxační zónu nebo spaní.
Dům po kompletní revitalizaci.
Dům prošel rozsáhlou obnovou: zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky.
Měsíční náklady na bydlení činí cca 6000 Kč (z toho fond oprav 1558,- Kč)
Výjimečná poloha školy, univerzity i MHD na dosah.
Černá Pole jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupnosti centra.
Parkování přímo u domu.
V docházkové vzdálenosti najdete:
- Mendelovu univerzitu ideální pro studenty i zaměstnance
- školy a školky v bezprostředním okolí
- Dětskou nemocnici skvělé pro rodiny i zdravotnický personál
- Schreberovy zahrádky
- Park Lužánky
- kompletní občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace
MHD: tramvajové a autobusové linky 3, 5, 9, 11, 67 pár minut chůze.
Do centra jste MHD za 5 minut, pěšky cca 15 minut.
Skvělá investiční příležitost
Díky blízkosti univerzity, nemocnice a výborné dopravní dostupnosti je byt mimořádně vhodný i jako investice k pronájmu.
Očekávaný měsíční výnos při dlouhodobém pronájmu min 25 000,-
Pro více informací nebo prohlídky se na mě neváhejte obrátit.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.
Základní info
Plochy
Počty místností, umístění
Energetická náročnost budovy/bytu
Vybavení objektu
Dopravní dostupnost
Další údaje
Zdroj vody:
Telekomunikace:
Přístupová cesta:
Odpad, kanalizace:
Typ vytápění objektu:
Elektro:
| Evidenční číslo | 10725 |
| Typ | Rohový |
| Adresa | Zemědělská, Černá Pole, Brno, Brno-město |
| Cena | 7 500 000Kč |
| Poznámka k ceně: | ZA NEMOVITOST |
Radka Tlachová
| tel: | +420 541245579 |
| mobil: | +420 608645164 |
| email: | r.tlachova@patreal.cz |